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Perito en construcción: ¿Reformar antes de vender?

Miércoles, Junio 14th, 2017

Muchos pueden ser los motivos de una venta: una mudanza, se necesita el dinero, queremos empezar a invertir en el área de bienes raíces, entre otras; y sabemos que antes de vender, necesitamos de los servicios de un perito en construcción, que inspeccione el lugar y pueda garantizarle al comprador que el mismo se encuentra libre de vicios ocultos.

Pero, indistintamente de la razón que motive la venta, también nos convendría pensar en el perito en construcción para que efectúe las reformas que sean necesarias para convertir al inmueble en un lugar más atractivo para los compradores.

Algunos se resisten a poner en práctica esta recomendación por pensar que puede afectar su presupuesto, algunos también dudan de que esto pueda ser oportuno puesto que el resultado podría no ser del agrado de los compradores.

Sin embargo, es un hecho que, para vender, es necesario cautivar al cliente desde que observa el producto. Esta es una regla de marketing tan cierta y eficaz, que muchas veces nos sentimos inclinados a comprar (y compramos) algún bien por cómo se ve y no por la utilidad o beneficios que nos aportará.

limpieza comunidades - arquitectos tecnicos madrid

En el caso de un inmueble, las sensaciones que transmita la decoración y la seguridad que ofrezca una estructura bien construida, serán determinantes a la hora de decidir cuál comprar.  El truco está en dejarse orientar por profesionales expertos que nos ayuden a alcanzar tales metas y esto, no solo incluye al perito en construcción, sino también a un decorador.

Una imagen vale más que mil palabras

La solución a los desperfectos que pueden ser percibidos a simple vista y de aquellos que estaban ocultos, es solo una parte del trabajo. Muchas veces nos enfocamos tanto en este aspecto, que descuidamos el orden dentro de la propiedad.

Tener esto en cuenta es vital, especialmente si seguimos viviendo en ella durante el proceso de venta, porque nada hacemos con invertir en la buena apariencia estructural si descuidamos la limpieza de las áreas de la casa y organización de nuestras pertenencias. Esto, además de ser desagradable, dice mucho de nuestros hábitos e influye en la opinión que otros tengan de nosotros.

Otro factor a tener en cuenta es la limpieza comunidades. Cuando vivimos en una comunidad de propietarios, la responsabilidad del orden y mantenimiento de las áreas comunes es compartida con los demás vecinos.

Si nos estamos preparando para vender, es importante asegurarnos de que se mantenga la limpieza de la comunidad, cooperando en cuanto sea posible para mostrar a los compradores que se trata de un lugar en el que conviene vivir.

Por último, hagamos todo esto calculando lo que representará para nuestro presupuesto y no nos excedamos de lo que este nos permita invertir.

Empresas protección de datos: el email marketing en la nueva ley

Viernes, Junio 2nd, 2017

empresas proteccion de datos

Poseer información personal sobre otras personas es una responsabilidad porque como consecuencia de la administración de la misma puede ponerse en peligro el honor e incluso, la integridad de las mismas; y enseñarnos a ser cuidadosos en este sentido, es la misión de las distintas empresas protección de datos que con su amplia experiencia, nos orientan para dar cumplimiento fiel a las leyes que regulan este tema.

En relación con lo anterior, es conveniente saber que estas normas abarcan todo tipo de acciones que guarden relación con los datos personales de una persona, aun cuando la finalidad de estas no sea revelarlos de alguna manera.

Esta atención especial de las empresas sobre dicha información es la que corresponde aplicar cuando se realizan campañas de marketing a través de correos electrónicos, ya que, si bien estas solo pretenden promover algún producto, oferta o marca, debemos recordar que los emails en cadena son una forma de acceder a la información de otros clientes.

Ahora bien, el problema no son los correos electrónicos en cadena, sino el revelar las direcciones de los clientes; esto ha sido calificado por la Agencia de Protección de Datos como una falta al deber de secreto al que están sometidos todos aquellos que están bajo el alcance de la ley especial, el cual se encuentra regulado en el artículo 10 de la misma.

Cabe destacar que, además de la ley orgánica de Protección de datos, también es importante tener en cuenta las disposiciones de la Ley de la Sociedad de la Información y el Comercio Electrónico, puesto que la misma también regula las comunicaciones entre personas físicas o jurídicas que se lleven a cabo a través de medios electrónicos.

Si pasamos por alto el contenido de tales normativas, podemos ser objeto de denuncias y de una eventual multa que puede alcanzar los 60.000 euros. Esto lo evitamos poniendo las direcciones en el espacio “copia de carbón oculta” o CCO como mejor se le conoce, de esta manera, las direcciones serán invisibles para los destinatarios.

Por supuesto, esta sencilla solución debe estar acompañada de otros pasos que nos eviten la imposición de una multa, para conocerlos es conveniente dejarse orientar por una empresa especializada en el tema.

Cómo recuperarse de un trasplante capilar Barcelona

Miércoles, Mayo 31st, 2017

La alopecia es un problema que afecta a muchas personas de la población, sin embargo, existen tratamientos realmente efectivos como lo es el trasplante capilar Barcelona para dar una solución inmediata y duradera. Por lo general, consiste en una técnica quirúrgica muy sencilla, en la que se extirpa folículos capilares en áreas donde hay abundancia de cabello y posteriormente se insertan en las zonas carentes.

El trasplante de cabello, a diferencia de métodos antiguos, destaca por ser uno de los tratamientos menos invasivos y dolorosos para los pacientes, ya que cada folículo se extrae por separado y los injertos son menores a un milímetro. Incluso, al día siguiente de la cirugía las cicatrices ya están cerradas y apenas son perceptibles, dependiendo de los casos.

Si bien es cierto que es una técnica sencilla y rápida, lo que si hay que tener en cuenta es un adecuado cuidado postoperatorio, de manera que los resultados sean totalmente favorables para el paciente y que finalmente pueda disfrutar de una melena abundante.

Trasplante capilar barcelona

Cuidados básicos que deben cumplirse los siguientes días al trasplante

El médico se encargará de recomendar una serie de aspectos, pero para tener una idea más clara del proceso, a continuación, encontraremos algunos cuidados imprescindibles:

  • Evitar el esfuerzo físico, como por ejemplo: hacer ejercicio, cargar peso, realizar movimientos bruscos, etc.
  • Es recomendable cubrir la cabeza con un vendaje especial o un gorro.
  • No es conveniente exponerse al sol, especialmente los primeros 7 días.
  • Después de dos días el cuero cabelludo se llenará de costras, en este caso, no hay que alarmarse, es algo normal y poco a poco se irá curando.
  • Para lavar la cabeza es preferible usar champú con pH neutro y con agua a temperatura ambiente.
  • Dejar la zona tranquila, es decir, no tocar o manipular puesto que pueden surgir infecciones o estropearse el injerto.

Gracias a que los trasplantes capilares son inserciones muy pequeñas, el postoperatorio suele ser rápido, sin inconvenientes, sin cicatrices o dolor. Además, al mantener el área limpia y protegida es probable que el resultado sea favorable para que el paciente pueda recuperar el crecimiento sano del pelo.

Andrea Milano, una firma que significa elegancia en la moda infantil

Jueves, Mayo 18th, 2017

Al vestir a los chicos, es probable que se piense en elegancia, exquisitez, originalidad y coquetos diseños, por lo tanto, es conveniente admirar la colección Andrea Milano, ya que ofrece tantos estilos que pueden complacer las exigencias de los progenitores, debido a que es posible encontrar ropa de alta costura y completamente a la moda.

Estas colecciones, han acostumbrado a la clientela a prendas diseñadas con buen gusto. Y es que esta firma piensa en grande para vestir a los más pequeños, quizás el punto a destacar es que a la hora de realizar el proceso de elaboración para cubrir la demanda de la temporada se tiene en cuenta dos vertientes, las cuales pudieran ser las expectativas de los padres y la alegría de los niños.andrea milano

Ahora bien, algunos preguntarán, ¿por qué satisfacer dos visiones?, al menos, en lo relacionado a los bebés, es la madre la que escoge la vestimenta, sabe lo que le conviene al niño y el presupuesto estipulado para tal fin, no obstante, cuando este crece, desea ser escuchado, entonces es el momento de orientarlo sin desestimar la elección que haya realizado.

Vale la pena mencionar la importancia de que los niños, ya un poco crecidos, escojan lo que les gusta, pero eso sí, en los establecimientos dedicados a ello, con personal que los ayude a seleccionar lo más idóneo para su edad, porque en ocasiones hay padres que visten a los hijos como adultos y esto, definitivamente, es un error. Lo esencial es que el niño vaya quemando etapas.

Felizmente, en España se cuenta con esta red de tiendas, donde se muestran las colecciones disponibles para los consentidos de la casa, hay diseños para todos los gustos y no se debe pensar que esto es exclusivo para un grupo de gente, el precio es asequible y la calidad inigualable.

En conclusión, no hay que perder mucho tiempo tratando de buscar donde conseguir ropa bella y que cumpla con los cánones de la moda infantil, estos establecimientos se han ganado un excelente prestigio, el cual es muy merecido, seguramente se debe a que los clientes se sienten satisfechos por la gran variedad y calidad existente.

Aparejadores Madrid: de donde proviene este término

Martes, Mayo 9th, 2017

aparejadores madridSegún el diccionario, como aparejadores Madrid se conoce a expertos profesionales que cumplen distintas funciones durante los proyectos de construcción de inmuebles residenciales o comerciales. Forman parte del personal bajo las órdenes del arquitecto y, en la actualidad, reciben el nombre oficial de ingeniero de la edificación.

Algunos de las labores para las que han sido preparados son:

  • dirección de trabajos de reformación o construcción,
  • estudio y emisión de certificados de eficiencia energética,
  • elaboración de informes de tasación de viviendas o locales,
  • evaluación de condiciones estructurales,
  • acciones a seguir en caso de un hallazgo arqueológico,
  • mantenimiento y administración de fincas.

Origen profesional del aparejador

El aparejador parece ser la más antigua carrera técnica de España, remontándose a la Edad Media. Hecho confirmado por la inscripción en la lápida de Guillen de Rohan, quien vivió en Tordesillas a principios del siglo XV. Según se cree su función era organizar económica y técnicamente la construcción de la capilla Santa Clara.

Originalmente este oficio era parte imprescindible en la ejecución de los grandes desarrollos arquitectónicos, principalmente aquellos de orden religioso, como las suntuosas catedrales. El aparejador y el maestro recibían órdenes del arquitecto.

En 1855 la Real Academia de Bellas Artes de San Fernando anuncia el famoso Decreto Luján, que anula el título de maestro de obra para resolver el conflicto que estos tenían con los arquitectos. El problema es que aquellos pretendían limitar el servicio de estos tomando para sí las máximas prerrogativas. El Estado, en una especie de castigo, eliminó esta profesión, sustituyéndola por aquella de aparejador.

La impresión que los maestros de obra recibieron entonces, solo fue superado dos años después, cuando la Ley Moyano restableció la instrucción y la denominación. Colocándolos entonces al mismo nivel profesional de los aparejadores. Luego en 1871 este fue suprimido, reapareciendo en 1895.

Esta lucha continua entre las tres carreras hasta que en 1935 se hace obligatorio incluir aparejadores en cada proyecto de arquitectura, redefiniendo sus funciones. Finalmente, este nombramiento se sustituye en el siglo XX (1971) por arquitectos técnicos y actualmente por ingenieros de la edificación.

Sin embargo, por razones históricas y probablemente, sentimentales, la sociedad sigue hoy usando la expresión aunque la carrera escolástica como tal, ya no existe oficialmente.

Alquiler furgonetas Valencia, una solución sobre ruedas

Miércoles, Abril 19th, 2017

Si en algún momento se desea movilizar artículos en un vehículo que cumpla con las condiciones que exigimos para llevar a cabo la actividad, es recomendable localizar un lugar donde podamos contratar un alquiler furgonetas Valencia, ya que representan una solución eficaz para la carga y transporte de algunos productos u objetos.

Antes de que la crisis económica afectara al país, probablemente muchas empresas disponían de estas furgonetas para el transporte, sin embargo, se vieron en la necesidad de deshacerse de ellas para evitar gastos excesivos con relación al seguro, es decir, fue imprescindible minimizar el desembolso, no obstante, es muy posible que tuvieran el conocimiento de la existencia de negocios dedicados exclusivamente a este servicio, sin tener que invertir tanto dinero.alquiler furgonetas valencia

¿Por qué una furgoneta?

Es bien cierto que hay oportunidades en las cuales no requerimos de esta facilidad, pero es conveniente saber las ventajas que nos da el uso de este vehículo, en virtud de que es una solución para realizar actividades muy puntuales, tales como:

  • Mudanza

Cuando tengamos que hacer una mudanza, pues existen compañías que facilitan el alquiler de este tipo de vehículos, si esto requiere más de un día, no hay dificultad por el tiempo, todo depende de lo deseado.

  • Traslado

A veces nos regalan un mueble y debemos trasladarlo, o tenemos una fiesta y se requiere llevar algunos arreglos que quedaron olvidados y son muchos para movilizarlos en un coche convencional, no hay porqué preocuparse, existe disponibilidad para ese tipo de tareas.

Son inmensas las ventajas del uso de una furgoneta, pero lo importante es saber que existen empresas que las facilitan, además negocios ofrecen una asistencia las veinticuatro horas del día, poseen una gran cantidad de tales vehículos y del tamaño preciso, solo se deben localizar y quizás nos ayuden a determinar la capacidad ideal para ejecutar la tarea en cuestión.

Afortunadamente, es muy fácil encontrar documentación en Internet, pero es esencial estar atentos y no desviarnos con publicidad engañosa, así que cuando encontremos páginas que no estén avaladas por alguna empresa seria, hay que hacer caso omiso. Actualmente, muchos sitios presentan diseños con información fiable y de contacto para poder tener la certeza de que nos decantamos por un buen servicio.

Mudanzas baratas en Madrid, un paso más hacia adelante

Viernes, Marzo 24th, 2017

En ocasiones nos vemos obligados a movilizarnos y salir de nuestra zona de confort bien sea por un tema de trabajo, una oportunidad de estudios o simplemente para respirar un aire diferente. Cualquiera que sea el motivo, debemos afrontar la difícil tarea de, en primer lugar, localizar un buen sitio para vivir, sobre todo si se trata de la capital, y en segundo lugar, encontrar un servicio de mudanzas baratas en Madrid.

Una ciudad tan grande representa un reto cuando hay que elegir dónde vivir, por esta razón es totalmente necesario evaluar cada aspecto con mucho detalle: transporte público cercano, coste de los servicios, calidad de vida de la zona. Luego de seleccionar el mejor sito, llega el momento de transportar las pertenencias, lo que, por lo general, no cabe en dos maletas. Bajo esta situación nos planteamos buscar una empresa de mudanzas.mudanzas baratas en Madrid – despedidas de soltera tarragona

Más allá de mover cosas de un lugar a otro, es importante contar con la infraestructura adecuada para hacerlo, esto quiere decir, poseer el medio de transporte, tener disponibles cajas y cinta adhesiva de embalaje, el tiempo y la destreza para realizar esta actividad lo más rápido posible. En conclusión, no cualquier persona puede encargarse de hacer esta tarea, por ende, es mejor dejárselo a los profesionales en mudanzas.

Si la razón del cambio es que tú y tu pareja habéis decidido casarse, ¡Felicidades! ambos pueden contratar a la misma empresa de mudanza con un plan flexible de bajo presupuesto. Aquí, el tema del ahorro se vuelve aún más relevante, por todos los gastos que implica el matrimonio. La buena noticia, es que no todas las celebraciones van por cuenta de los novios, ya que las fiestas de despedidas son organizadas por amigos.

La última celebración antes de la vida en pareja, por los siglos de los siglos…

Normalmente, creemos que los chicos lo pasan mejor en las despedidas, pero no tiene porqué ser siempre así. Si se trata de un grupo de chicas organizadas y con tiempo suficiente, pueden realizar excelentes despedidas de soltera Tarragona.

Para muchos es preferible divertirse cerca del mar, así que una buena idea es celebrar esta ocasión sobre un barco a través de la Costa Dorada, de día o de noche, sería un plan casi mágico e inolvidable para todas. Ahora, si por otro lado prefieren las fiestas alocados, existen modalidades que son exclusivamente para despedidas de solteros, donde acuden diferentes grupos para una fiesta increíble.

Otra opción es programar una serie de actividades extremas a lo largo del día como karting, kayak, fly board, motos de agua. Todo depende de la creatividad del grupo, y de la motivación que tengan para disfrutar al máximo las últimas horas de soltería de la homenajeada.

Cirujano plástico, intervención con láser o bisturí

Viernes, Marzo 17th, 2017

Verse bien se ha convertido en una necesidad para el ser humano, no solo impulsados por los prejuicios del que dirán, más bien actuando de forma proactiva, para sentirse bien con ellos mismos, y a su vez, mejorar la calidad de vida y el estado físico y mental del paciente,  siendo así una de las ramas de la medicina con mayor crecimiento general ha sido la especialización del cirujano plástico.

Cabe destacar que no todo aquel que realice intervenciones estéticas se puede llamar cirujano plástico, muchas personas tienden a confundir los conceptos, para tener el título en especialización de cirugía plástica el profesional debió haber superado una serie de estudios adicionales y especializados por un periodo de unos 5 años dependiendo del país, mientras que muchos médicos pueden hacer tratamientos estéticos durante sus servicios dependiendo del área en que trabajen.

El cirujano plástico entonces es aquel que se preparó para realizar intervenciones tanto estéticas, reparadoras y reconstructivas, teniendo como objetivo principal de su intervención atender a pacientes que desean mejorar una condición de nacimiento, moldear la figura o retroceder el reloj y rejuvenecer, como por ejemplo con un lifting facial.

El láser vs el bisturícirujano plastico

En la actualidad hay muchas formas de tratar a una persona, convencionalmente el médico utiliza un bisturí para intervenir a la persona, apenas dejando mínimas cicatrices, sin embargo, existe la tecnología láser, con la cual en algunas de las operaciones se puede sustituir al bisturí, una alternativa más moderna pero que debe llevarse con cuidado.

1.- En cuanto al uso de anestesia no es necesario que sea general como sí lo es durante una intervención tradicional, siendo más segura y rápida.

2.- Riesgos: no todos los pacientes pueden someterse a esta nueva modalidad de tratamiento, ya que se expone a sufrir problemas graves y por eso, se recomienda siempre acudir a un verdadero profesional que tome sus precauciones sin importar el método.

3.- Resultados: dependen del tipo de operación, por ejemplo, en las liposucciones son muy buenos para moldear la piel, pero en lifting facial no suelen tener el mismo nivel que de la forma convencional, aunque también depende del paciente y sus necesidades.

 

Licores Bogotá: claves para elegir los mejores

Lunes, Febrero 27th, 2017

A la hora de organizar una fiesta, deberás tener en cuenta el motivo de la celebración para elegir los licores Bogotá, porque es el factor principal para definir este detalle. Esto quiere decir que lo que vayas a servir en una barbacoa con tus seres queridos, no es lo mismo que ofrecerás en una boda de 200 invitados.

Ahora bien, si no sabes cuál es la bebida ideal para el gran evento que estás planificando, tendrás que pedir asesoramiento de los profesionales. De esta forma, vas a satisfacer las necesidades de los que estén presentes en el lugar y de los requerimientos del encuentro, en función de la comida que ofrezcas.

Por supuesto, si es una reunión en la casa, necesitarás guardar algunas botellas de tequila, ron,  cerveza, coñac o aguardiente. En la intimidad del hogar es un poco más sencillo controlar este aspecto y las personas que asistan, por lo general, serán tus amigos o compañeros de trabajo.Licores BogotáLicores Bogotá

Esto no es una premisa que se pueda aplicar a otras fiestas de mayor magnitud, por lo que si se trata de una situación exigente donde la elegancia es la protagonista, debe contar con varios licores de primera categoría (champaña, vino o espumosos) y combinarlo con otros tragos como cocteles.

El whisky es una bebida perfecta para cualquier ocasión, ya que se le considera como el licor social. Además de esto, los que son de 12 o 18 años ayudan como digestivo y aperitivo. Por lo tanto, no pueden faltar en ningún tipo de celebraciones. Mientras que los rones pueden tomarse solos o acompañados con otros zumos, para crear ciertas variedades.

Otro elemento que influye en esta decisión es el horario en que se celebrará el momento especial. En este sentido, si es en la mañana, los cocteles frutales o cítricos son perfectos; en la tarde, ´hay que tener a disposición bebidas diluidas, para el maridaje y para después del almuerzo; y en la noche, los licores fuertes.

Los licores deben consumirse con responsabilidad, para disfrutar por completo la celebración. Elija las mejores marcas y celebre por todo lo alto.

Antes de optar por una reparación móviles, verifica si tu batería es la causante del problema

Miércoles, Enero 18th, 2017

Si bien es cierto que los teléfonos inteligentes son muy útiles y cuentan con una selección de aplicaciones para nuestra comodidad de navegación, son dispositivos muy delicados que pueden presentar problemas, como lentitud, constante reinicio, sobrecalentamiento, entre otros. No obstante, estos tienen solución, pero antes de optar por una reparación móviles, ciertas estrategias pueden funcionar para obtener de nuevo un buen rendimiento del mismo.

Uno de los componentes de estos aparatos y que más generan averías es la batería. Inevitablemente, con el paso del tiempo y la cantidad de uso, va perdiendo su capacidad de almacenar energía, y en consecuencia, perjudica el funcionamiento del teléfono.

¿Cómo diagnosticar sí la batería es la causante de la avería?

No hay que perder la calma, ante inconvenientes como este no hay necesidad de salir corriendo y comprar otro móvil, es preciso saber que todo dispositivo electrónico tiene reparación y solución, por esta razón, encontraremos algunas estrategias para detectar la salud de la batería, y por lo tanto, el motivo de por qué el equipo no es tan óptimo como antes.

  • Inspección visual: es frecuente que algunos clientes sustituyan el teléfono o lo envíen a reparación al observar un imperfecto, pero la realidad es que nunca han retirado la batería para visualizar su estado. Lo más recomendable es extraer y ver si hay presencia de manchas, corrosión, abultamiento, entre otros.
  • Aplicaciones: hoy en día hay una gran selección de aplicaciones que se encargan de hacer todo el trabajo, además de detectar si hay algún problema, ayudan a conservar la batería mucho más tiempo y a hibernar funciones que desgastan y perjudican el rendimiento del equipo.
  • Prueba del giro: es fácil determinar si algo anda mal con tan solo retirarla de su lugar y hacerle un giro sobre una superficie plana; en el caso de que esta se deslice fácilmente, es síntoma de avería.

Ahora bien, si ninguno de estos métodos soluciona el bajo rendimiento, sobrecalentamiento, descarga rápida, lentitud de las funciones o algún otro inconveniente, lo mejor es optar por una reparación de móvil y dejar la solución en manos de expertos.

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